Restaurant, Festsaal und Wohnraum unter einem Dach am Mühlenbach

Restaurant, Festsaal und Wohnraum unter einem Dach am Mühlenbach
Schlafzimmer 6 Nutzfläche 2300 m² Wohnfläche 130 m² Terrasse/Balkon Ja Parkplätze Ausreichend Heizungsart Gas-Heizung Baujahr 1965 Grundstücksgröße 2300 m² Provision 5,95 inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung:
Dieser Mix aus Gewerbe- und Wohneinheit macht dieses Angebot außergewöhnlich ! Arbeiten und Wohnen im gleichen Gebäude oder Vermietung von mehreren Gewerbeeinheiten und Wohnraum gleichzeitig.

Es befinden sich

– Gastronomie (Restaurant)

– Freizeitvergnügung (Kegelbahn)

– Veranstaltungsaal (Fest- Hochzeitssaal, Konzerte, Feierlichkeiten, etc.)

– Wohnung 130 m²

unter einem Dach.

 

Über den Haupteingang gelangen Sie in die bisher als Restaurant fungierende Ebene mit Außengastronomie. Das Restaurant ist samt Küche und Bestuhlung vollausgestattet. Abgerundet wird die Außenterrasse mit einem entspannten Blick auf den schön angelegten Mühlenbach. Von den Restauranträumlichkeiten aus gelangt man in die Souterrainebene wo sich die Kegelbahn und im im hinteren Trakt der Veranstaltungsraum mit bis zu 600 Personen befindet. Interessant und praktisch ist dabei, dass dieser Saal über eine elektrische Trennwand teilbar ist. Hier wurden schon einige Hochzeiten, Feierlichkeiten, Konzerte, Konferenzen, etc. durchgeführt.

Neben dem Eingang zum Restaurant befindet sich die 130 m² große Wohnung mit 5 – 6 Zimmern.

Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Diese Einheit war bis Oktober 2020 über 20 Jahre lang zu einem Jahresmietpreis von 31.800,00 EUR vermietet. Altersbedingt wurde es dann aufgelöst und steht somit sowohl einem Eigennutzer (Wohnen und Arbeiten) als auch einem Kapitalanleger zur freien Verfügung.

 

Ausstattung:

Die Heizungsanlage (Buderus) und Elektrik sind im Jahr 2000 erneuert worden.

 

Lage:

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kleinenbremen von Porta Westfalica.
Entfernung zum Zentrum von Porta Westfalica beträgt ca. 8 km.
Rinteln ist ca. 4 km entfernt und Bückeburg ca. 3 km.

In unmittelbarer Nähe befinden sich in dem familiär dicht besiedelten Ort mehrere Vereine u.a. Schützenverein.

 

Sonstiges:
Gern beraten wir Sie bei Interesse persönlich ausführlicher und stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir bei diesem Angebot vorab auf eine Finanzierungsbestätigung aufgrund der Diskretionswahrung bestehen müssen.

Standort:
32547 Porta Westfalica, (Kleinenbremen)

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